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Obwohl unsere Dienstleistungen im Allgemeinen auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten sind, tauchen immer wieder einige Fragen auf. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, ob wir Ihre Fragen bereits beantwortet haben. Wenn Sie noch eine Anfrage haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht – wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.

WARUM BRAUCHE ICH ENGINEERING-BERATUNGSDIENSTLEISTUNGEN?

Es gibt mehrere Gründe für Ingenieurberatungsleistungen. Ein Beispiel wäre, dass Sie ein Projekt von der Anfangsphase an bauen möchten und Hilfe bei einem der folgenden Punkte benötigen: Kauf des Grundstücks, Planung des Projekts, Einholung aller erforderlichen Genehmigungen, Suche nach einem hochwertigen Bauunternehmer, Überwachung des Baus und Beschaffung der Betriebskosten erlauben. Andere Beispiele wären, wenn Sie bereits ein Projekt gestartet haben und Hilfe in nur einem der oben genannten Bereiche benötigen. Wir können ein Projekt von Anfang bis Ende leiten und auch nur eine oder mehrere Rollen im Projektverlauf übernehmen.

WOHER WEISS ICH, DASS SILVER HILL DIE RICHTIGE BERATUNGSAGENTUR FÜR MICH IST?

Silver Hill ist aus mehreren Gründen die richtige Wahl für Sie:

Wir nutzen die modernsten verfügbaren Technologien und Softwaretools, um unseren Kunden die beste Produktqualität zu gewährleisten
Wir investieren in uns selbst, indem wir unsere Ausbildung ständig erweitern und neue Fähigkeiten und Werkzeuge erlernen
Unser oberstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Kunden und die Bereitstellung der bestmöglichen Lösungen
Wir verfügen über mehrjährige Erfahrung in allen Aspekten des Bauingenieurwesens (Entwurf, Überwachung und Bau).
Wir verfügen über alle erforderlichen Zertifizierungen, um sicherzustellen, dass wir einzelne oder alle Phasen eines Projekts abwickeln können
Wir unterhalten Verbindungen und Partnerschaften mit den besten Auftragnehmern und Designfirmen, um die Qualität des Endprodukts sicherzustellen

WELCHE DIENSTLEISTUNGEN BIETET SILVER HILL AN?

Wir bieten folgende Dienstleistungen an:

Ingenieurberatung
Professionelle Bauüberwachung
Designdienstleistungen und Genehmigungen
Sicherheitskoordinator I und II für Arbeitsmedizin
Projektmanagement
Immobilienberatung

WANN BRAUCHE ICH EINEN ÜBERWACHENDEN INGENIEUR?

Ein leitender Ingenieur ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn ein Gebäude gebaut oder Bauarbeiten durchgeführt werden, für die die Erteilung einer Baugenehmigung oder Betriebsgenehmigung erforderlich ist. Stand 01.01.2023. Kroatien ist auf ein E-Bautagebuch umgestiegen, das nur von einem leitenden Ingenieur geöffnet werden kann. Ohne E-Tagebuch können Sie nach Abschluss des Baus keine Betriebsgenehmigung erhalten , sodass das Gebäude nicht genutzt werden kann. Ein guter Supervising Engineer kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen und einem erfolglosen Projekt ausmachen.

WAS IST DIE AUFGABE EINES ÜBERWACHUNGSINGENIEURS?

Ein leitender Ingenieur ist eine Person, die aufgrund eines besonderen Gesetzes berechtigt ist, die Berufsbezeichnung „Konzessionierter Architekt“ oder „Konzessionierter Ingenieur“ zu führen und im Auftrag des Investors die fachmännische Bauüberwachung durchführt. Er kann kein Angestellter des Auftragnehmers sein.

Bei Bauwerken, bei denen mehrere Arbeiten oder Arbeiten größeren Umfangs durchgeführt werden, muss die fachmännische Überwachung durch mehrere leitende Ingenieure des entsprechenden Berufsstandes erfolgen. In diesem Fall muss der Investor oder eine von ihm beauftragte Person den leitenden Aufsichtsingenieur in einem schriftlichen Vertrag benennen.

Der Oberbauaufsichtsingenieur ist für die Vollständigkeit und gegenseitige Einhaltung der fachmännischen Bauüberwachung verantwortlich und verpflichtet, hierüber einen Abschlussbericht zu erstellen. -> kann gleichzeitig leitender Ingenieur für eine bestimmte Art von Arbeit sein.

Der leitende Ingenieur ist zur fachgerechten Bauüberwachung verpflichtet:
• Bauüberwachung, damit diese den GD (Baugenehmigung), GP (Bauvorhaben), ZOG (Baugesetz), Sondervorschriften und Berufsregeln entspricht
• feststellen, ob der Auftragnehmer und die verantwortliche Person, die für den Bau oder einzelne Arbeiten verantwortlich ist, die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen
• Stellen Sie fest, ob das Abstecken des Gebäudes von einer autorisierten Person durchgeführt wurde
• die Durchführung von Kontrollprüfungen bestimmter Teile des Gebäudes zum Zweck der Verifizierung festlegen, dh zum Nachweis der Erfüllung der grundlegenden Anforderungen an das Gebäude und/oder anderer Anforderungen, dh der im GP oder im Bericht über die Fertigstellung festgelegten Bedingungen Projektsteuerung und Prüfpflicht bei Bauprodukten
• Informieren Sie den Investor unverzüglich über alle Mängel, dh Unregelmäßigkeiten, die beim Hauptprojekt und während der Bauausführung festgestellt wurden, und informieren Sie den Investor sowie die Bauaufsicht und andere Inspektionen über die getroffenen Maßnahmen
• einen Abschlussbericht über die Leistung des Gebäudes erstellen

Der Bauaufsichtsingenieur ist verpflichtet, die Methode zur Beseitigung von Mängeln, dh Unregelmäßigkeiten in der Konstruktion des Gebäudes, festzulegen, wenn dies erforderlich ist. Dies gilt insbesondere dann, wenn:
• die Dokumentation nicht die Konformität oder Qualität der eingebauten Gebäude, Produkte, Geräte und/oder Anlagen nachgewiesen hat
• Der Auftragnehmer/Verantwortliche, der den Bau oder einzelne Arbeiten der ZOG leitet, erfüllt nicht die vorgeschriebenen Bedingungen
• Das Abstecken des Gebäudes wurde nicht von einer autorisierten Person durchgeführt
Im Bautagebuch werden die Ausführung der Aufgaben und die Art und Weise der Beseitigung von Mängeln bzw. Unregelmäßigkeiten festgehalten.

WANN BRAUCHE ICH EINEN SICHERHEITSKOORDINATOR FÜR MEIN PROJEKT?

Der Investor ist gesetzlich verpflichtet, in der Entwurfs- und Bauphase für jedes Projekt, für dessen Bau zwei oder mehr Auftragnehmer erforderlich sind, einen Sicherheitskoordinator I und II zu benennen.

WAS IST DIE ROLLE EINES SICHERHEITSKOORDINATORS I & II?

Der Arbeitssicherheitskoordinator I ist während der Projektentwicklung verpflichtet:
• Koordinieren Sie die Anwendung allgemeiner Grundsätze des Arbeitsschutzes und der Arbeitsschutzvorschriften bei der Konstruktion
• Erstellen oder erstellen lassen eines Arbeitsausführungsplans unter Berücksichtigung der auf der jeweiligen Arbeitsstelle geltenden Regeln, unter Berücksichtigung aller auf der Arbeitsstelle durchgeführten Tätigkeiten, der auch besondere Maßnahmen enthalten muss, wenn die Arbeiten auf der Arbeitsstelle durchgeführt werden gefährliche Arbeit

Der Arbeitsschutzkoordinator II bei der Bauausführung ist verpflichtet:
• Koordinieren Sie die Anwendung allgemeiner Grundsätze der Arbeitssicherheit bei Entscheidungen über Termine und wesentliche Maßnahmen bei der Planung und Durchführung einzelner Arbeitsschritte, die gleichzeitig oder nacheinander durchgeführt werden
• Koordinieren Sie die Ausführung bestimmter Verfahren, um sicherzustellen, dass Arbeitgeber und andere Personen die allgemeinen Grundsätze der Arbeitssicherheit konsequent anwenden und die Arbeit gemäß dem Arbeitsausführungsplan ausführen
• Nehmen Sie bei allen Änderungen auf der Baustelle die erforderlichen Anpassungen des Arbeitsausführungsplans und der Dokumentation vor bzw. lassen Sie diese durchführen
• Gewährleistung der Zusammenarbeit und gegenseitigen Benachrichtigung aller Auftragnehmer und ihrer Arbeitnehmervertreter
• Überprüfen Sie, ob Arbeitsabläufe sicher durchgeführt werden und koordinieren Sie vorgeschriebene Tätigkeiten
• Sorgen Sie dafür, dass nur dort beschäftigte und zum Betreten der Baustelle berechtigte Personen Zutritt zur Baustelle haben

WELCHE DESIGNDIENSTLEISTUNGEN BIETET SILVER HILL AN?

Im Sinne des Gesetzes über Raumordnungs- und Bauaufgaben und -tätigkeiten bedeutet die Ausführung von Entwurfsaufgaben die Ausführung aller Aufgaben im Zusammenhang mit der Entwicklung von Konzept-, Haupt-, Detail- und Standardentwürfen, die die Erfüllung der Grundanforderungen für festlegen a Bauarbeiten, die Entwicklung von Ausbauplänen und Entwürfen zum aktuellen Stand der Bauarbeiten, wie in Sondergesetzen für den Bereich der Raumordnung und im Bereich des Bauwesens und in den auf der Grundlage dieser Gesetze erlassenen Verordnungen vorgesehen.

Im Rahmen der Gestaltung und technischen Entwicklung des Projekts wird das Unternehmen Folgendes durchführen:

Entwicklung des Konzeptentwurfs (zur Erlangung der Baugenehmigung),
Entwicklung des Hauptentwurfs (zur Erlangung der Genehmigung des Hauptprojekts oder der Baugenehmigungen),
Entwicklung des Detaildesigns,
Entwicklung von Standarddesign,
Entwicklung des As-Built-Designs,
Erstellung von Studien.

KANN ICH OHNE GENEHMIGUNG BAUEN?

Grundsätzlich nein, für jedes Bau- oder Bauvorhaben müssen vor Baubeginn entsprechende Genehmigungen eingeholt werden. Wir sagen grundsätzlich, weil es einige Sonderfälle gibt, die Ausnahmen sein können. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und wenn Sie uns weitere Informationen über das Projekt geben, können wir Ihnen alle möglichen Lösungen anbieten.

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